一周地产热点新闻

政策调控持续，市场动态纷呈

导语：本周，我国房地产市场继续受到政策调控的影响，市场动态纷呈,以下为您盘点本周地产热点新闻。

政策调控持续，多地调控政策加码

1. 央行发布通知，要求各地严格执行房地产金融管理政策，本周，央行发布《关于进一步加强房地产金融管理工作的通知》，要求各地严格执行房地产金融管理政策，加强房地产信贷管理,防范房地产金融风险。

2. 多地出台限购、限贷政策，本周，杭州、广州、深圳等地纷纷出台限购、限贷政策，以抑制房价过快上涨，杭州将限购范围扩大至全市，广州、深圳则对非本地户籍居民购房实施限贷。

3. 部分城市出台人才购房政策，本周，南京、西安等地出台人才购房政策，以吸引人才落户，南京将购房资格放宽至大学本科及以上学历,西安则对人才购房给予补贴。

市场动态纷呈，房企销售业绩分化

1. 房企销售业绩分化，本周，多家房企发布销售业绩报告，万科、保利、绿地等房企销售业绩表现亮眼,而部分中小房企则面临销售压力。

2. 部分城市房价涨幅回落，本周，根据国家统计局数据，部分一二线城市房价涨幅回落，北京、上海、广州、深圳等城市房价涨幅均有所下降。

3. 长租公寓市场火爆，本周，长租公寓市场继续火爆，多家企业纷纷布局长租公寓市场,以抢占市场份额。

土地市场热度不减，房企拿地积极性高

1. 土地市场热度不减，本周，多地土地市场热度不减，房企拿地积极性高，杭州、南京、广州等地土地成交额均有所上升。

2. 优质地块频现，本周，多地优质地块频现，吸引了众多房企竞相拿地，杭州、南京等地推出的优质地块吸引了众多房企关注。

3. 土地溢价率上升，本周，多地土地溢价率上升，部分地块溢价率甚至超过100%，这表明,房企对土地市场的信心较强。

房地产企业并购重组活跃，行业整合加速

1. 房企并购重组活跃，本周，多家房企宣布并购重组计划，行业整合加速，融创中国拟收购万达商业管理股权,绿地控股拟收购华夏幸福部分股权。

2. 行业整合加速，本周，行业整合加速，部分中小房企面临生存压力，业内人士认为，行业整合有助于提高行业集中度,优化市场环境。

   

本周，我国房地产市场在政策调控、市场动态、土地市场等方面呈现出多样化特点，随着政策调控的持续，市场将逐步回归理性,行业整合也将加速。