最新楼市热点新闻，政策调控下的市场风云变幻

近年来,我国楼市政策不断调整，市场风云变幻，又发生了一系列引人关注的楼市热点新闻，本文将为您盘点这些新闻，分析政策调控下的市场走势。

热点新闻一：多地出台限购政策，遏制房价过快上涨

为进一步遏制房价过快上涨,多地出台限购政策，北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及南京、杭州、武汉等热点二线城市，纷纷出台限购措施，限制非本地户籍家庭购房，部分城市还对购房者的贷款利率进行上调，以抑制炒房行为。

北京：非本地户籍家庭购房需满足一定条件

北京市住建委发布通知,自2021年7月31日起，非本市户籍家庭购买住房，需满足以下条件：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年，且在本市无住房。

上海：限购区域扩大，非本市户籍家庭限购一套

上海市住建委发布通知,自2021年7月31日起，非本市户籍家庭在限购区域内限购一套住房，限购区域扩大至全市。

广州、深圳：限购政策升级，非本市户籍家庭限购一套

广州市住建委发布通知,自2021年7月31日起，非本市户籍家庭在限购区域内限购一套住房，深圳市住建局发布通知，自2021年8月1日起，非本市户籍家庭在限购区域内限购一套住房。

热点新闻二：部分城市房贷利率上调，抑制炒房行为

为抑制炒房行为,部分城市对房贷利率进行上调，南京、杭州、武汉等城市，房贷利率普遍上调至5.6%以上。

南京：首套房贷利率上调至5.6%

南京市住建局发布通知,自2021年8月1日起，首套房贷利率上调至5.6%，二套房贷利率上调至5.8%。

杭州：首套房贷利率上调至5.6%

杭州市住建局发布通知,自2021年8月1日起，首套房贷利率上调至5.6%，二套房贷利率上调至5.8%。

武汉：首套房贷利率上调至5.6%

武汉市住建局发布通知,自2021年8月1日起，首套房贷利率上调至5.6%，二套房贷利率上调至5.8%。

热点新闻三：多地土地市场遇冷，开发商拿地意愿下降

多地土地市场遇冷,开发商拿地意愿下降，究其原因，一方面是政策调控力度加大，另一方面是市场预期转弱。

北京：土地市场成交额同比下降近七成

据北京市土地整理储备中心数据显示,2021年上半年，北京市土地市场成交额同比下降近七成。

上海：土地市场成交额同比下降近五成

据上海市土地交易中心数据显示,2021年上半年，上海市土地市场成交额同比下降近五成。

广州：土地市场成交额同比下降近四成

据广州市土地交易中心数据显示,2021年上半年，广州市土地市场成交额同比下降近四成。

近期楼市热点新闻频出,政策调控力度加大，市场预期转弱，在政策调控下，楼市走势呈现以下特点：

1. 房价过快上涨得到遏制,市场逐渐回归理性。

2. 开发商拿地意愿下降,土地市场遇冷。

3. 房贷利率上调,抑制炒房行为。

随着政策调控的深入,我国楼市市场有望实现平稳健康发展。